Refinansiering med sikkerhet
Vi hjelper deg å finne det lånetilbudet som passer deg og din økonomi best.
-
![Sjekk om du kan få bedre tilbud på boliglånet ved å flytte det til en annen bank]( "Refinansier boliglånet og samle dyr forbruksgjeld med sikkerhet i boligen")
Refinansier boliglånet
- Vi forhandler nytt boliglån for deg
- Se om du kan spare penger på å bytte bank
- Velg om du vil bake inn annen gjeld
- Gratis og uforpliktende tjeneste
-
![Du kan få omstartslån selv om du har betalingsanmerkning eller inkasso]( "Et omstartslån kan hjelpe deg som har særlig mye ugunstig gjeld")
Søk omstartslån
- For deg med mye ugunstig gjeld
- Samle gjelden og få ned kostnader
- Du kan søke selv om du har inkasso eller betalingsanmerkninger
- Forutsetter ledig sikkerhet i bolig
- Vi forhandler på vegne av deg, helt gratis og uforpliktende.
Eller
Banker vi samarbeider med
Slik hjelper vi deg
- 1SøknadFyll ut søknaden og last opp dokumentasjon
- 2Gjennomgang med rådgiverEn rask og grundig gjennomgang av søknaden med en dyktig og personlig rådgiver
- 3Du mottar tilbud fra bankenSammen velger vi en fornuftig og bærekraftig løsning som passer din situasjon
Om oss
- Tjenestetorget Finans er en låneagent som hjelper deg som kunde å virkeliggjøre en lånedrøm eller senke dine lånekostnader. Hver eneste dag jobber vi sammen med våre kunder opp mot de bankene vi samarbeider med, for å finne gode løsninger, vilkår og spare deg som kunde for penger.
- Bruk noen minutter på å fylle ut ønsket låneskjema, og vi tar jobben med å videreformidle søknaden til de aktuelle bankene. Tilslutt er det du som velger å benytte deg av tilbudene eller ikke. Tjenesten vår er uten kostnad for deg.
Spørsmål om din søknad?
Spørsmål og svar om refinansiering med sikkerhet
- Hva menes med sikkerhet?
Sikkerhet gjør at banken kan få igjen så mye som mulig av pengene du skylder dem. Har en bank pant i boligen, har de rettslig vern til å få igjen pengene du skylder, da ved salg av boligen. Siden risikoen rundt lån med sikkerhet er lavere, vil dette også gi deg lavere rente.
- Hvor mye sikkerhet i bolig trenger jeg?
Minst 10 prosent av boligverdien må være egenkapital, altså kan belåningsgraden være høyest 90 prosent. Hvor mye sikkerhet du trenger utenom minimumskravet avhenger av hvor mye gjeld du ønsker å refinansiere med sikkerhet i bolig.
- Kan jeg få refinansiering med sikkerhet med betalingsanmerkning?
Ja, du kan søke om refinansiering med sikkerhet i bolig fra en spesialistbank som tilbyr omstartslån. Det er et lån du kan få selv om du har betalingsanmerkning eller inkasso, så lenge du oppfyller kravene om blant annet inntekt og sikkerhet i bolig.
- Hvordan fungerer tilleggssikkerhet?
Dersom man ikke har nok sikkerhet i egen bolig, kan man trenge tilleggssikkerhet. Da snakker man om en realkausjonist. Det vil si en kausjonist som kan stille med sikkerhet i bolig for å dekke det du mangler.
Søk refinansiering med sikkerhet
Refinansiering med sikkerhet i bolig gir god rente og kan spare deg for mye penger. Her er alt du trenger å vite før du skal søke om refinansiering med sikkerhet.
Enten du har mye ugunstig gjeld, eller bare ønsker å sjekke om du kan få et bedre tilbud på boliglånet, kan refinansiering med sikkerhet være en god idé.
Har du mye forbrukslån og kredittkort, kan du få ned renten betraktelig om du får bakt dette inn i boliglån.
Mens om du har såpass mye at det er vanskelig å få refinansiering, for eksempel om du har betalingsanmerkninger eller inkasso, må du kanskje søke om refinansiering hos en spesialistbank.
Vi kan hjelpe deg ulike lån med sikkerhet, ved at vi forhandler på vegne av deg med banker vi samarbeider med, og finner det beste tilbudet for deg. Helt gratis og uforpliktende.
Du kan velge alternativet som passer deg best øverst på siden.
Lån med sikkerhet i bolig har lavere rente enn lån uten sikkerhet fordi det er lavere risiko knyttet til. Vi kommer tilbake til hvorfor dette er tilfellet, men først bør du vite hva som konkret menes med «ledig sikkerhet i bolig».
Hva menes med ledig sikkerhet i bolig?
Når vi kjøper bolig, trenger man 10 prosent egenkapital av kjøpesummen. Dette gir en belåningsgrad på 90 prosent.
Når vi snakker om ledig sikkerhet, må du altså ha en belåningsgrad som er lavere enn 90 prosent. Hvor mye lavere belåningsgraden må være, kommer an på hvor mye gjeld du ønsker å refinansiere med sikkerhet i boligen.
Bankene vil kun ta pant i det som kalles fast eiendom, som betyr selve eiendommen og alt som er knyttet til den. Det vil si bebyggelse.
Man får ikke refinansiering med sikkerhet i andre ting, slik som biler eller andre verdigjenstander, løsøre osv.
Det er ikke alle som er så heldig å eie egen bolig. Alternativet da er man kan søke om refinansiering med kausjonist. Da er det kausjonisten som stille sikkerhet i sin bolig, på vegne av deg.
Derfor får du lavere rente på lån med sikkerhet
Når banken har sikkerhet i bolig, får de mindre risiko ved å låne ut penger til deg. Ettersom rente beregnes ut fra risikoen banken har for å ikke få tilbake pengene sine, vil man da få lavere rente.
En bank får da mulighet til å selge boligen dersom du skulle misligholde lånet over lengre tid. Slik at de kan få igjen så mye som mulig av pengene du skylder.
Har du kausjonist, er det da kausjonistens bolig som må dekke det beløpet de har stilt kausjon for.
Det må først bli tatt rettslige skritt mot deg, dersom en bank skal få dekning for lånet sitt ved å selge boligen din.
Man får ofte mindre for boligen på tvangssalg, derfor bør du vurdere et omstartslån for å refinansiere, eller selge boligen frivillig for å dekke det du skylder.
Kan man få refinansiering med sikkerhet med betalingsanmerkning?
Om man kan stille med sikkerhet i bolig som er nok til å dekke gjelden, så kan man det. Dette alternativet kalles for omstartslån.
Dette er refinansiering med sikkerhet i bolig, og du kan få lån selv om du har betalingsanmerkninger eller inkasso.
Når du refinansierer får du lavere rente, og får slettet betalingsanmerkningene dine. Slik at du får en gjeld som er lettere å betale, og kan starte på veien mot en bedre økonomisk hverdag.
Du kan velge å søke om refinansiering med sikkerhet i bolig øverst. Om det er vanskelig å få refinansiering med sikkerhet i vanlig bank, kan du enkelt trykke på alternativet for omstartslån.
Vi hjelper deg med å forhandle lån med sikkerhet på vegne av deg, dersom du velger å søke om refinansiering via oss. Alle våre tjenester er både uforpliktende og gratis å bruke.
Bør man alltid velge refinansiering av gjeld med sikkerhet?
Man kan spare mye penger på å refinansiere gjeld uten sikkerhet, men som nevnt er rentene lavere på refinansiering av gjeld med sikkerhet.
Men finnes det noen ulemper ved å søke om refinansiering med sikkerhet i fast eiendom?
En innvending kan være at du kanskje ønsker å bruke sikkerheten i egen bolig til noe annet i nær fremtid. Eller kausjonistens, om det er tilfelle.
Det kan eksempelvis være om du tenker å oppgradere bolig, og dermed trenger mer boliglån. Kanskje har du plutselig behov for flere rom i hjemmet.
Men dersom du har flere dyre lån som koster deg mye fra måned til måned, vil du kunne bli raskere ferdig med disse, dersom du velger å samle dem i et lån med sikkerhet.
Få hjelp til å forhandle refinansiering med pant i bolig
Dersom du skal søke refinansiering med sikkerhet i bolig, kan vi hjelpe deg med å forhandle på vegne av deg, med banker vi samarbeider med.
Alle våre tjenester er både gratis og uforpliktende å benytte seg av.
Enten du tenker å samle lån uten sikkerhet i boligen, et billån eller bare ønsker å sjekke om du får et bedre tilbud på boliglånet hos en annen bank.
Du kan søke om refinansiering av boliglån øverst på siden.
Dersom du har vanskelig for å få refinansiering hos ordinære banker, og kanskje har betalingsanmerkninger eller inkasso. Da kan du velge omstartslån øverst på siden.
Har du spørsmål om refinansiering med sikkerhet i bolig? Ta kontakt med oss på telefon: 66 77 01 01 eller e-post: post@tfinans.no.