Hva er et finansieringsbevis?

For å bli med i en budrunde, trengs et finansieringsbevis. Et slikt bevis gir en bekreftelse på hvor mye du kan låne til bolig. Finansieringsbeviset er gyldig i tre måneder av gangen, men kan fornyes så mange ganger du ønsker.

Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

Nominell rente er rentesatsen før gebyrer, mens effektiv rente er rentesatsen medberegnet gebyrer, slik som etableringsgebyr, termingebyr og andre kostnader. Du bør derfor se på effektiv rente for å få et bedre bilde av de faktiske kostnadene for lånet.

Hvilken rente får jeg?

Et seniorlån har høyere rente enn vanlige boliglån. Grunnen til denne rentedifferansen er at banken ved et seniorlån, overtar risikoen for verdifall på boligen.

Hvor mye egenkapital må jeg ha?

15% av kjøpesummen må du vanligvis ha i egenkapital. Om du skal kjøpe et hus til 1,5 millioner, må du derfor ha spart deg opp 225 000 i egenkapital. En av de beste måtene å spare opp denne egenkapitalen på, er å bruke BSU-sparing. Her får du ikke bare god sparerente, men også skattefradrag hvert år frem til fylte 34 år.

Hvordan foregår utbetalingen?

Du kan hovedsakelig to valg. Enten som en månedlig utbetaling frem til fylte 95 år, eller en enkeltutbetaling. Du kan også få en kombinasjon av begge disse.

Søk om boliglån for unge (BLU)

Få tilbud på nytt boliglån for unge eller refinansiering av lån du har i dag. Vi hjelper deg å sjekke hvilke tilbud du kan få. Det er gratis og uforpliktende.

Vi hjelper deg å finne gode låneløsninger
Du sparer tid og penger
Helt uforpliktende og kostnadsfritt for deg

1

Fyll enkelt ut låneskjemaet på våre sider

Velg ønsket låneprodukt. Du kan også ringe oss for hjelp og veiledning.
2

Nødvendige dokumenter hentes inn til banken

Dette trengs for å kunne gi deg et lånetilbud - det gjøres gjerne dialog med din rådgiver.
3

Du mottar lånetilbudet banken kan tilby deg

Kanskje blir drømmen realisert? Eller du sparer penger.

17

banker
100%

uforpliktende

Tjenestetorget Finans er en låneagent som hjelper deg med å virkeliggjøre en lånedrøm eller senke dine lånekostnader.
Hos oss arbeider dyktige rådgivere med mange års erfaring fra bransjen, for å sikre deg best mulig hjelp på veien.
Hver eneste dag jobber vi sammen med våre kunder opp mot de bankene vi samarbeider med, for å finne gode løsninger, vilkår og spare deg som kunde for penger.
Bruk noen minutter på å fylle ut ønsket låneskjema, og vi tar jobben med å videreformidle søknaden. Tilslutt er det du som velger å si ja til tilbudet eller ikke. Tjenesten vår er uten kostnad for deg.

Spørsmål om din søknad?

Kontakt oss, og våre rådgivere vil gjøre sitt ytterste for å svare på dine spørsmål og hjelpe deg videre i søkeprosessen.

Hva er et finansieringsbevis?

For å bli med i en budrunde, trengs et finansieringsbevis. Et slikt bevis gir en bekreftelse på hvor mye du kan låne til bolig. Finansieringsbeviset er gyldig i tre måneder av gangen, men kan fornyes så mange ganger du ønsker.
Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

Nominell rente er rentesatsen før gebyrer, mens effektiv rente er rentesatsen medberegnet gebyrer, slik som etableringsgebyr, termingebyr og andre kostnader. Du bør derfor se på effektiv rente for å få et bedre bilde av de faktiske kostnadene for lånet.
Hvilken rente får jeg?

Et seniorlån har høyere rente enn vanlige boliglån. Grunnen til denne rentedifferansen er at banken ved et seniorlån, overtar risikoen for verdifall på boligen.
Hvor mye egenkapital må jeg ha?

15% av kjøpesummen må du vanligvis ha i egenkapital. Om du skal kjøpe et hus til 1,5 millioner, må du derfor ha spart deg opp 225 000 i egenkapital. En av de beste måtene å spare opp denne egenkapitalen på, er å bruke BSU-sparing. Her får du ikke bare god sparerente, men også skattefradrag hvert år frem til fylte 34 år.
Hvordan foregår utbetalingen?

Du kan hovedsakelig to valg. Enten som en månedlig utbetaling frem til fylte 95 år, eller en enkeltutbetaling. Du kan også få en kombinasjon av begge disse.

Søk om boliglån

1

Fyll ut låneskjema

Velg ønsket låneprodukt. Du kan også ringe oss for hjelp.
2

Dokumenter hentes inn

Banken trenger disse dokumentene for å gi et lånetilbud - gjøres gjerne dialog med rådgiveren.
3

Du mottar lånetilbudet banken kan tilby deg

Så får du tilbud om lån du kan si ja til. Kanskje blir drømmen realisert? Eller du sparer penger.

Boliglån for unge

Et boliglån for unge gir unge og studenter en mulighet til å lettere komme inn på boligmarkedet. BLU har veldig god rente og bedre betingelser enn andre boliglån.

Hvem kan få Boliglån for unge?

Du må være mellom 18 og 34 år
Er dere to lånetakere, er det alderen til den yngste som teller
Du kan søke om lån inntil 85% av markedsverdi, både med flytende eller fast rente. Du kan også søke om 100% finansiering, men det krever tilleggssikkerhet i annen eiendom.
Du kan få enten hele eller deler av lånet som fastrente
Du kan søke om avdragsfrihet på lånet i en periode om lånet er innenfor 60% av markedsverdien på boligen

Hva er fordelene med BLU?

Lånet har veldig gunstig rente
Du beholder renten selv om du passerer 34 år, så lenge lånet er tatt opp i alderen 18-34 år
Du kan refinansiere så mange ganger du ønsker, med sikkerhet i egen bolig

Kan studenter kan søke boliglån for unge?

Svaret er helt enkelt; ja. Så lenge du har en god nok betalingsevne når du søker lån, og oppfyller betingelsene, kan du som student få lån. Selve betjeningsevnen din beregnes etter inntekt (for eksempel jobb ved siden av studiene), hvilke kostnader du har, gjeld du har fra før og eventuell formue.

Før du søker BLU

Før du tar en prat med banken om boliglån for unge, er det noen punkter det er lurt å tenke igjennom:

Hvor mye lån kan du egentlig håndtere? Når banken skal vurdere saken din, kan de ikke ta hensyn til månedlige studielånutbetalinger som inntekt. Her må det være reell inntekt fra jobb ved siden av studier. Ta derfor med deg lønnsslipper fra et par måneder tilbake i tid, sammen med skattemeldingen, om du skal i et fysisk møte med banken.
Du må ha 15% egenkapital. Om du ikke har spart i en BSU-konto, bør du gjøre dette. Her får du både god sparerente og skattefradrag for å spare. Om du ikke har nok til 15% egenkapital så er det lurt å kanskje spare litt til før du kjøper.
Skal du kjøpe sammen med noen? Har du dobbel egenkapital og to inntekter, er du plutselig mye nærmere boligdrømmen.
Tilfredsstiller du ikke kravet til egenkapital, kan banken kreve tilleggssikkerhet. Det kan for eksempel være foreldrene dine som stiller sikkerhet i sin egen bolig, som såkalte «kausjonister».

INNHOLDSFORTEGNELSE

Hvem kan få Boliglån for unge?
Hva er fordelene med BLU?
Kan studenter kan søke boliglån for unge?
Før du søker BLU

Fyll ut låneskjema

Nedbetalingstiden er 1-30 år, Eks: Nominell rente 1,69 % gir effektiv rente 1,75 %, 2 mill. over 25 år, kostnad kr 467.058, totalt kr 2.467.058