Når man passerer 60 år, er det virkelig på tide å nyte livet. Men det er ikke alltid pensjonen strekker til. Ved å frigjøre pengene du har brukt på å nedbetale boligen, kan du få en litt romsligere økonomi fremover. 

Hva er seniorlån?

Det er et låneprodukt for de over 60 år som eier og bor i egen bolig. Her kan lånet gi de med lav personsinntekt mulighet til å få litt mer å rutte med ved å frigjøre verdiene i boligen. Du får selvfølgelig livsvarig borett og beholder eierskapet i boligen.

Med et pensjonistlån kan du:

• Låne med sikkerhet i bolig
• Boligens verdi avgjør hvor mye du kan låne
• Pengene utbetales enten månedsvis eller som et engangsbeløp
• Du betaler ikke løpende renter eller avdrag

Hvem passer seniorlån for?

Generelt passer den for pensjonister med bolig, men lav inntekt. Da kan man sette opp månedlige utbetalinger som sper på pensjonen, og dermed øker livskvaliteten. 

Behovene som pensjonist

Et seniorlån kan virke forlokkende for mange tidlig i pensjonisttilværelsen. Men tenk på om behovene kommer til å endre seg. Mange flytter for eksempel til en annen, mer sentral, bolig grunnet nye behov. Har du et pensjonistlån, må du da betale dette lånet tilbake. Og det kan by på pengeproblemer for noen.

Hvordan fungerer seniorlån?

• Dette låneproduktet går ut på at banken tar sikkerhet i bolig. Selve gjelden betales ned enten den dagen kunden dør eller velger å flytte
• Har du boliglån må det innfris med beløpet du får fra seniorlån
• Du har rett til å bo i boligen så lenge du ønsker
• Lånet forfaller ved salg, permanent overgang til sykehjem eller bortgang
• Er boligens verdi lavere enn lånet ved oppgjør, dekker banken tapet
• Arvinger kan overta boligen ved å overta lånet
• Seniorlånet gir skattefordel ved at renteutgiftene hvert år trekkes fra skatten

Slik kan du få seniorlån

Boligen som det stilles sikkerhet i, må ligge i et område som er definert som lett omsettelig, i et normalt fungerende boligmarked. Derfor kan det føre til at ikke alle som ønsker seniorlån, kan få innvilget et slikt lån.