Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

Nominell rente er rentesatsen før gebyrer, mens effektiv rente er rentesatsen medberegnet gebyrer, slik som etableringsgebyr, termingebyr og andre kostnader. Du bør derfor se på effektiv rente for å få et bedre bilde av de faktiske kostnadene for lånet.

Hvilken rente får jeg?

Et seniorlån har høyere rente enn vanlige boliglån. Grunnen til denne rentedifferansen er at banken ved et seniorlån, overtar risikoen for verdifall på boligen.

Hvem kan få seniorlån?

Personer over 60 år som eier og bor i egen bolig. En typisk seniorlån-kunde kan være en 72 år gammel enke, med en person under 300 000 kroner.

Hvordan foregår utbetalingen?

Du kan hovedsakelig to valg. Enten som en månedlig utbetaling frem til fylte 95 år, eller en enkeltutbetaling. Du kan også få en kombinasjon av begge disse.

Søk om seniorlån

Frigjør pengene du har oppspart i boligen din med et seniorlån. Vi hjelper deg å sjekke hvilke tilbud du kan få, helt kostnadsfritt for deg.

Vi hjelper deg å finne gode låneløsninger
Du sparer tid og penger
Helt uforpliktende og kostnadsfritt for deg

Slik hjelper vi deg

1

Fyll enkelt ut låneskjemaet på våre sider

Velg ønsket låneprodukt. Du kan også ringe oss for hjelp og veiledning.
2

Nødvendige dokumenter hentes inn til banken

Dette trengs for å kunne gi deg et lånetilbud - det gjøres gjerne dialog med din rådgiver.
3

Du mottar lånetilbudet banken kan tilby deg

Kanskje blir drømmen realisert? Eller du sparer penger.

Vi hjelper deg med lånetilbud

17

banker
100%

uforpliktende

Tjenestetorget Finans er en låneagent som hjelper deg med å virkeliggjøre en lånedrøm eller senke dine lånekostnader.
Hos oss arbeider dyktige rådgivere med mange års erfaring fra bransjen, for å sikre deg best mulig hjelp på veien.
Hver eneste dag jobber vi sammen med våre kunder opp mot de bankene vi samarbeider med, for å finne gode løsninger, vilkår og spare deg som kunde for penger.
Bruk noen minutter på å fylle ut ønsket låneskjema, og vi tar jobben med å videreformidle søknaden. Tilslutt er det du som velger å si ja til tilbudet eller ikke. Tjenesten vår er uten kostnad for deg.

Spørsmål om din søknad?

Kontakt oss, og våre rådgivere vil gjøre sitt ytterste for å svare på dine spørsmål og hjelpe deg videre i søkeprosessen.

Vanlig spørsmål

Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

Nominell rente er rentesatsen før gebyrer, mens effektiv rente er rentesatsen medberegnet gebyrer, slik som etableringsgebyr, termingebyr og andre kostnader. Du bør derfor se på effektiv rente for å få et bedre bilde av de faktiske kostnadene for lånet.
Hvilken rente får jeg?

Et seniorlån har høyere rente enn vanlige boliglån. Grunnen til denne rentedifferansen er at banken ved et seniorlån, overtar risikoen for verdifall på boligen.
Hvem kan få seniorlån?

Personer over 60 år som eier og bor i egen bolig. En typisk seniorlån-kunde kan være en 72 år gammel enke, med en person under 300 000 kroner.
Hvordan foregår utbetalingen?

Du kan hovedsakelig to valg. Enten som en månedlig utbetaling frem til fylte 95 år, eller en enkeltutbetaling. Du kan også få en kombinasjon av begge disse.

Søk om boliglån

1

Fyll ut låneskjema

Velg ønsket låneprodukt. Du kan også ringe oss for hjelp.
2

Dokumenter hentes inn

Banken trenger disse dokumentene for å gi et lånetilbud - gjøres gjerne dialog med rådgiveren.
3

Du mottar det beste lånetilbudet bankene kan tilby deg

Så kan du i ro og fred ta stilling til tilbudet. Kanskje blir drømmen realisert? Eller du sparer penger.

Frigjør penger med seniorlån

Når man passerer 60 år, er det virkelig på tide å nyte livet. Men det er ikke alltid pensjonen strekker til. Ved å frigjøre pengene du har brukt på å nedbetale boligen, kan du få en litt romsligere økonomi fremover.

Hva er seniorlån?

Det er et låneprodukt for de over 60 år som eier og bor i egen bolig. Her kan lånet gi de med lav personsinntekt mulighet til å få litt mer å rutte med ved å frigjøre verdiene i boligen. Du får selvfølgelig livsvarig borett og beholder eierskapet i boligen.

Med et pensjonistlån kan du:

Låne med sikkerhet i bolig
Boligens verdi avgjør hvor mye du kan låne
Pengene utbetales enten månedsvis eller som et engangsbeløp
Du betaler ikke løpende renter eller avdrag

Hvem passer seniorlån for?

Generelt passer den for pensjonister med bolig, men lav inntekt. Da kan man sette opp månedlige utbetalinger som sper på pensjonen, og dermed øker livskvaliteten.

Behovene som pensjonist

Et seniorlån kan virke forlokkende for mange tidlig i pensjonisttilværelsen. Men tenk på om behovene kommer til å endre seg. Mange flytter for eksempel til en annen, mer sentral, bolig grunnet nye behov. Har du et pensjonistlån, må du da betale dette lånet tilbake. Og det kan by på pengeproblemer for noen.

Hvordan fungerer seniorlån?

Dette låneproduktet går ut på at banken tar sikkerhet i bolig. Selve gjelden betales ned enten den dagen kunden dør eller velger å flytte
Har du boliglån må det innfris med beløpet du får fra seniorlån
Du har rett til å bo i boligen så lenge du ønsker
Lånet forfaller ved salg, permanent overgang til sykehjem eller bortgang
Er boligens verdi lavere enn lånet ved oppgjør, dekker banken tapet
Arvinger kan overta boligen ved å overta lånet
Seniorlånet gir skattefordel ved at renteutgiftene hvert år trekkes fra skatten

Slik kan du få seniorlån

Boligen som det stilles sikkerhet i, må ligge i et område som er definert som lett omsettelig, i et normalt fungerende boligmarked. Derfor kan det føre til at ikke alle som ønsker seniorlån, kan få innvilget et slikt lån.

Fyll ut låneskjema

Eks: Nominell rente 1,69 % gir effektiv rente 1,75 %, 2 mill. over 25 år, kostnad kr 467.058, totalt kr 2.467.058